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  • 延續歷史文脈 重現昔日榮光

    選擇字體:[--] 來源:中國建設報 發布時間:2024-02-29 15:30:42

      江西省吉安市田侯路歷史文化街區項目位于吉州區高峰坡路與半蘇橋交叉片區,看似不起眼,背后卻有著深厚的文化底蘊。

      這里曾是歷代文人墨客的駐足地。北宋大文豪蘇軾曾站在小橋上眺望后河風光,寫出了“此地風光半蘇州”的名句;被杜甫稱為“吾祖詩冠古”的杜審言在此創辦相山詩社,一度成為廬陵文化地標;明代名儒陳嘉謨、王時槐在此設立西原會館,推動廬陵學風興盛。

      田侯路片區曾是吉安最繁華的地段,后來卻變成了道路坑洼、內澇積水、房屋老舊、環境臟亂的城市“傷疤”。如何重現該片區歷史榮光、延續歷史文脈?

      傳承文化不是要簡單復古,城市建設會不斷融入現代元素,但必須同步保護和弘揚傳統優秀文化,延續城市歷史文脈。為了保護傳承廬陵傳統優秀文化,吉州區精心打造了田侯路歷史文化街區項目。

      田侯路歷史文化街區項目總占地面積54畝,總建筑面積1.9萬平方米,分為“一靜一動”兩個板塊,以豐富的旅游元素滿足游客的多元需求。其中,水巷突出文創產業,業態以歷史文化展示、藝術收藏品展覽、文藝非遺表演等文創產業為主;能仁巷突出夜市經濟,業態設置以餐飲消費、休閑娛樂為主,目前已進駐商戶71家,經營場地入駐率96.7%。

      夜幕降臨,田侯路歷史文化街區里燈光漸起,商鋪前等吃飯的客人排起了長隊。有“文化味”,又不乏“煙火氣”,自去年開街以來,吉州區大力推動歷史文化街區高品質可持續發展。

      吉州區在謀劃建設該項目時,注重強化“三重屬性”,即文商旅融合產業項目、城市功能品質提升項目、改善居住條件民生項目;在把握“三重屬性”關系上,堅持產業為核心,突出保護傳承優秀歷史文化,全面帶動城市功能品質提升和人居環境改善。

      為此,田侯路歷史文化街區項目謀劃推進中始終堅持“運營前置”理念,統籌保護歷史文化街區和推進市場化運作、統籌政府回購和開發商自持、統籌水巷和能仁巷整體運營,由社會資本投資建設,政府部分回購,其余資產由競得人自持并負責整體運營,實現設計、保護、建設、招商、運營一體化目標。

      隨著田侯路歷史文化街區項目的建成運營,文保建筑得到妥善修繕和活化利用,周邊路網、雨污水管網等基礎設施全面更新,拆除老舊危房577棟、2108戶居民喜遷新居。精準鎖定“年輕人”目標客群,著力打造“本地人常來、外地人想來、年輕人必來”的廬陵文化新地標、網紅打卡地、城市會客廳。精選入場業態,堅持“年輕化”選商,注重引入行業頭部店、網紅流量店、高品質首店,同時既招引“名牌”又扶持“老牌”,打造“廬陵文化集萃地”“廬陵美食樣板間”。精致營造場景,植入“年輕化”標簽,巧妙利用親水尺度,適度放寬外擺條件,持續豐富長街宴、音樂節、熟人節等極具辨識度的場景體驗。精心策劃引流,瞄準“年輕化”平臺,注重利用抖音、快手、小紅書、微信等年輕人常用APP引流,網絡瀏覽量破億,著力把“大數據”變成“大流量”,把“吉安紅”變成“全網紅”,吸引游客日均上萬,月營收超千萬元,周年沖刺億元街區,成為“網紅”景區、“長紅”街區。

      田侯路歷史文化街區是一個“圓點”,吉州區始終堅持以點帶面打造特色商圈。在街區建設推進過程中,對周邊五條道路沿線臨街建筑立面,同步實施了廬陵仿古風格提升改造,構建了風貌協調區,為后續整體提升打下基礎。

    摘自 《中國建設報》 2024.02.29 羅青球

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